ак действовать после заливки квартиры?

 аждый может оказатьс€ в ситуации, когда его жилье затопили.  ак поступать в таких случа€х? Ќужно идти в суд или можно решить все мирным путем?

ѕраво на возмещение вреда, причиненного протечкой, имеет собственник или наниматель квартиры, которую затопило. ¬иновник происшестви€ должен возместить стоимость ремонта, а также затраты понесенные на составление оценки ущерба, юридическую помощь т. д.

ќценка ущерба Ц это документ, в котором отражена стоимость ремонта, он составл€етс€ компетентным лицом в соответствии с законодательством. ќна высчитываетс€ на основании рыночной цены с учетом повреждений.

¬ досудебном пор€дке

≈сли виноваты соседи сверху, то нужно к ним подн€тьс€ и уточнить, готовы ли они возместить ущерб. ¬ случае положительного ответа следует закрепить договоренность письменным соглашением. »ли если виновники не готовы договоритьс€ в досудебном пор€дке, то обращайтесь в суд.

 огда затопление произошло по вине управл€ющей компании, это регулируетс€ законом Ђќ защите прав потребител€ї, который об€зывает досудебный пор€док разбирательства. Ќужно подать претензию организации. ≈сли по истечении дес€ти дней ответа не последует, то подавать исковое за€вление.

„ерез суд можно также потребовать возмещение затрат на ремонт и судебные издержки. ѕлюс есть право требовать компенсации в размере 50% от стоимости ущерба.

¬ судебном пор€дке

»сковое за€вление должно быть оформлено в соответствии с √ражданско-процессуальным законодательством от этого зависит врем€ рассмотрени€ дела.

 уда подаетс€ документ, зависит от суммы требований:

  • мировому судье Ц цена искового за€влени€ не более 50000 рублей;
  • в районный суд Ц стоимость больше.

ѕо общему правилу иск вместе с приложени€ми (доказательства) можно подавать в суд по месту жительства, по месту нахождени€ имущества или ответчика.

—уд примет к вниманию все доказательства, в случае необходимости назначит независимую экспертизу и вынесет решение.

¬ случае затоплени€ нужно непременно решать вопрос, сначала попытатьс€ мирным путем, а затем через суд. ќднако процесс может длитьс€ до года.